Как в бухучете отразить проведение ремонтных работ в арендованном помещении?

Comments

• Ваш ремонт  арендованного имущества называется неотделимыми улучшениями См п. 2 ст. 623 ГК РФ
  По бухгалтерскому учету затраты собираются на сч 08,  - Д 08 К 10.,60,а затем относятся на сч 01  -Д 08 К 01
  На основании п.1 ст. 256  НК РФ Амортизируемым имуществом признаются капитальные вложения в предоставленные в аренду объекты основных средств в форме неотделимых улучшений, произведенных арендатором с согласия арендодателя,.
  На основании 1 ст.258 НК РФ капитальные вложения, произведенные арендатором с согласия арендодателя, стоимость которых не возмещается арендодателем, амортизируются арендатором в течение срока действия договора аренды исходя из сумм амортизации, рассчитанных с учетом срока полезного использования, определяемого для арендованных объектов основных средств или для капитальных вложений в указанные объекты в соответствии с классификацией основных средств, утверждаемой Правительством Российской Федерации.
  Но если у вас УСН 6%, то эти расходы вашу базу не уменьшают
  E
• Practice, спасибо большое за ответ!!
  да у нас доходы 6% ооо, верно ли понимаю что д8 к26 собрать все строительные работы? Д8 к1 поставить на амортизацию? Если сумма например этих работ 3млн а срок аренды 1 год? То мне в бу нужно 3млн на 12 мес распределить?
• Добрый день.
  Арендатор может продолжать начислять амортизацию по неотделимым улучшениям при «автоматическом» продлении договора аренды
  Минфин: арендатор может начислять амортизацию по капитальным вложениям даже после автоматической пролонгации договора аренды
  Как учесть неотделимые улучшения арендованного помещения
  Зачем бухгалтеру учиться различать разные виды ремонтов и как это сделать
• Списаны материалы Д 08 К 10..08
  Оплачены  ремонтные работы  Д 08 К 60
  Приняты работы Д 01 К 08
  Далее , если у вас строк договора аренды 12 мес, то делаете начисление амортизации в размере 1\12 стоимости ОС  Д 26 К 02